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      東營住房公積金提取指南是什么?

      舉報 2023/2/22 13:41:42    來自:東營
      我來回答
      東營住房公積金提取條件如下:

      根據(jù)《住房公積金管理條例》,職工符合下列條件之一,可以申請?zhí)崛€人賬戶中的存儲余額:

      1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

      2、直系親屬購、建自住住房的;

      3、離休、退休的;

      4、與單位終止勞動關(guān)系的;

      5、職工在職期間死亡或被宣告死亡的;

      6、出境定居的;

      7.償還購買自住住房貸款本息的;

      8.租賃自住住房支付房租的。

      9.依照前款第3、4、5、6項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。

      10.職工死亡或被宣告死亡,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;

      11.無繼承人也無受遺贈人的,其住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)入住房公積金增值收益,同時注銷該職工住房公積金賬戶。本人或配偶已申請住房公積金貸款且尚未結(jié)清的,只能在償還住房貸款時申請?zhí)崛∽》抗e金。

      有下列情形之一的,不得提取住房公積金:

      (1)住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的;

      (2)購建、大修、租賃商業(yè)用房等非住宅類房屋及償還該類房產(chǎn)貸款本息的;

      (3)購買小產(chǎn)權(quán)房的;

      (4)以離婚、分割、繼承、贈予、交換等非房屋買賣交易方式取得具有所有權(quán)自住住房的;

      (5)以欺騙手段提取住房公積金或騙取住房公積金貸款,被列入不良信用記錄檔案的。

      提取材料
      東營住房公積金提取所需材料如下:

      1、申請人申請?zhí)崛∽》抗e金,須提供本人的身份證、單位開具的提取憑證。(已取消提取憑證)

      2、同時提取配偶住房公積金的,提供結(jié)婚證或同戶籍戶口簿、配偶身份證;

      3、提取直系親屬住房公積金的,提供同戶籍戶口簿或直系親屬關(guān)系證明(加蓋單位公章及單位主要負(fù)責(zé)人簽字的證明材料)。

      4、委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)的,提供代辦人身份證和職工本人簽署并由單位蓋章的委托書。

      5、所提供的材料除住房公積金借款合同、銀行打印的還款明細(xì)、單位(或有權(quán)機關(guān))簽發(fā)的證明和個人簽發(fā)文件外,均需提供復(fù)印件。(不再提供復(fù)印件)

      提取流程
      1、申請人向單位提出支取住房公積金的申請。

      2、單位同意后,申請人可到東營市住房公積金管理中心索取《東營市提取住房公積金申請書》,并按照規(guī)定填寫,并在單位處領(lǐng)取《住房公積金提取憑證》。

      3、申請人帶起申請材料,到管理中心申請?zhí)崛。芾碇行膶ι暾埲颂峤坏牟牧线M(jìn)行審核。住準(zhǔn)予提取的,通知申請人;不準(zhǔn)予提取的,書面告知。

      4、申請人收到準(zhǔn)予提取通知后,持本人身份證到受委托銀行辦理住房公積金支付手續(xù)。

      提取額度
      一、購買、建造、翻建、大修自住住房的

      條件及額度:

      (一)購買自住住房未申請住房公積金住房貸款的。在取得有效購房憑證 3 年內(nèi),可一次性提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金,提取金額不得超過應(yīng)繳購房款總額。

      (二)購買住房申請住房公積金貸款的。在取得有效購房憑證 1 年內(nèi),貸款辦理之前,可一次性提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金,提取和貸款金額不得超過購房款總額。

      每套住房只能提取一次住房公積金。

      二、租賃住房的

      條件及額度:

      (一)職工在我市(含縣區(qū))無自住住房的。

      (二)職工承租本市公共租賃(廉租)住房,按照實際房租全額提取住房公積金。

      (三)通過市場租賃方式依法租用商品住房,每年可提取一次住房公積金,提取額度不超過核定的提取限額。核定限額:1200元/月。

      三、償還自住住房貸款

      條件:

      (一)借款人正常繳存住房公積金、已辦理住房貸款并正常還款 12 個月以上、提前部分還款或一次性結(jié)清住房貸款 1 年以內(nèi)的,可申請?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金。

      (二)借款人申請的貸款到法定退休年齡貸款未結(jié)清的,借款人及配偶的住房公積金賬戶內(nèi)必須保留一年的繳存額,貸款結(jié)清前,不得銷戶提取。

      (三)發(fā)生還款逾期現(xiàn)象的,本人及配偶一年內(nèi)不得提取住房公積金;連續(xù) 2次發(fā)生借款還款逾期的,或一年內(nèi)發(fā)生 3 次及以上還款逾期的,本人及配偶三年內(nèi)不得提取住房公積金;借款人在還貸提取住房公積金后再次發(fā)生逾期還款的,在貸款結(jié)清以前本人及配偶不得提取住房公積金。

      額度:

      (一)按月正常歸還住房貸款本息的。

      額度:提取額度為不超過還款期內(nèi)所還本息額度。

      (二)一次性結(jié)清住房貸款的。

      額度:累計提取金額(包括本人、配偶本次及以前歸還貸款提取的住房公積金)不得超過貸款本息總額。

      (三)委托按年(月)扣劃還貸的,按簽定的委托協(xié)議執(zhí)行。

      四、住房公積金貸款擔(dān)保人提取

      條件:

      (一)申請人為他人提供住房公積金借款擔(dān)保,在借款人正常還款滿 6 個月,無拖欠和逾期等不良記錄,且住房公積金借款人及其擔(dān)保人正常繳存住房公積金的。

      (二)擔(dān)保人在留存一年住房公積金繳存額的基礎(chǔ)上,可在購買住房、償還住房貸款、支付房租、支付物業(yè)費、繳納住宅專項維修資金和直系親屬患重大疾病時申請?zhí)崛∽》抗e金。

      (三)住房公積金借款人在約定還款期間出現(xiàn)拖欠或逾期行為的,待借款人正常還款 6 個月后,按程序申請?zhí)崛∽》抗e金。

      額度:同以上提取情形。

      五、與單位終止勞動關(guān)系提取的

      條件:與單位解除勞動關(guān)系未就業(yè),或再就業(yè)單位未繳存住房公積金的。

      提取時間
      東營公積金購房提取時限

      1、個人購買自住住房的,提取期限為房產(chǎn)證簽發(fā)之日起一年內(nèi);未取得房產(chǎn)證的提取期限為合同簽定之日起一年內(nèi)。

      2、歸還住房貸款本息的,提取期限為無貸款逾期記錄,并正常還款12個月后辦理。

      東營公積金提取到賬時間

      自受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)告知結(jié)果

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